官场从秘书开始第570章 两难境地

张俊心里打鼓临纺厂被烧了以后那片地空了出来暂时没有做其他用途。

关于临纺厂的改制韩松给张俊的建议是先破后立。

现在法院已经宣判临纺厂破产原来的工人大多数进行了一次性趸交不符合一次性趸交政策的则解除合同发放补偿金。

企业改革进入了攻坚阶段临纺厂的工人早就想到了工厂会是这个结局默然接受没有人闹事。

张俊正在思考怎么样重建临纺厂最重要的问题就是要找到有市场销路的好产品。

至于临纺厂那片土地怎么利用张俊还没有想过。

临纺厂就算重建大概率也不会再建在原来的土地上。

以前的城市布局基本上没有什么规划很多工厂都是在城市中心地带。

随着现代化建设的推进中心城区的工厂都逐步搬迁到了城市周边的工业园区。

因此临纺厂那片地租给马伟豪和赵静他们开发也不失为一个明智之举既卖给马红旗一个人情又结交了马、赵二人拿到了投资还开发了城中心的土地。

一念及此张俊微微笑道：“那块地皮我们本来是打算建科技馆的如果是别人来要那肯定不行。

不过马公子开了金口我想办法把地皮租给你们。

” 赵静忽然说道：“不是租而是买。

” 张俊讶异的问道：“你们打算买下来那块地？” 赵静身子微微前倾在茶几上的烟灰缸里优雅的弹了弹烟灰道：“对我们要买下来。

张俊租或者买不都是一样的吗？” 张俊不由得沉吟租和卖当然不一样！ 租约可以三年一签五年一签随时可以收回来。

一旦卖出去使用权少说也有四十年以上。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

马伟豪他们拿下土地是要进行商业开发那就是40年的使用权。

赵静发出咯咯的笑声：“我说张俊就这么一点事你还要犹豫？这临溪市里还不是你说了算数吗？” 张俊无奈的笑道：“我虽然是一市之长但也不能专横。

像这么重要的事情肯定要先和常委们商量一下才行。

” 马伟豪点头道：“这个我理解那就拜托你了。

” 这时梁卫东泡茶进来。

等梁卫东离开后张俊问道：“马公子我们临溪是小地方省城那边更加繁华你们怎么不去那边搞开发？” 马伟豪右手三根手指搓了搓笑道：“我也想啊问题是缺金少银暂时只能在临溪市这边小打小闹。

” 赵静露出一丝迷人的微笑：“张俊大家都是朋友以后还请你多多关照你放心我们也是会做人的有财大家一起发嘛！” 张俊赶紧摇手说道：“不不不我就不跟着你们发财了。

我安心仕途不插手你们的投资也不掺和你们的管理。

” 他想了想正色说道：“马公子土地出让的话可能要走拍卖程序你们要提前做好相关准备拿到拍卖资质。

” 赵静嗤的一声笑：“拍卖？张俊你不是开国际玩笑吧？我们要是走正规的拍卖程序还来找你做什么？” 马伟豪大手一挥说道：“要走程序可以我们也不能让张哥太过为难嘛！不过我们一定要拿下这块地皮。

怎么操作我相信张哥比我们更懂。

” 他刚才一直喊张俊现在喊起张哥来了以示两人之间很亲近。

张俊苦笑不已他早就料到马伟豪这次来肯定没有什么好事困难这不就来了吗？ 我国土地的出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议方式。

根据《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地这统称为招拍挂制度。

然而这并不意味着所有土地都必须通过拍卖方式出让。

实际上土地的出让方式取决于土地的具体情况、供地计划以及意向用地者的数量等因素。

一般来说以下情况需要进行土地拍卖：一是供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；二是土地供地计划公布后同一宗地有两个或两个以上意向用地者。

临纺厂那块地肯定需要走拍卖程序才符合规定。

马伟豪这次真的给张俊出了个难题。

以张俊和马家的关系如果连个地皮都不愿意拿出来那张俊就辜负了马红旗多年以来对他的栽培。

他在马家的地位会直线下降。

从另一个角度来说张俊在临溪有了这么好的基础却连一块地皮的主都做不了可见能力有限魄力有限不配成为重点培养对象。

可是如果不走程序张俊又要怎么样操作才能服众？ 张俊陷入了两难境地。

他只能先答应马伟豪说道：“马公子你也知道我们体制内的事情并不是我一言而决的。

我先和常委们商量一下临纺厂那块地到底怎么用？如果要拿出来拍卖我们再商量。

” 马伟豪微微一笑用力拍打张俊的胳膊笑道：“这点小事我相信你！那我们先告辞你这边开完会通知我一声。

” 张俊笑道：“两位吃了饭再走吧？” 马伟豪嘿嘿笑道：“改天再吃吧！我和赵静到周边去旅游两天。

” 张俊起身送他们离开。

回到办公室坐定张俊连着打了好几个电话和相关人员商量临纺厂那块地皮的事情。

大家一致决定将临纺厂的地皮拿出来拍卖既能缓解财政捉襟见肘的困难又可以拉来投资搞活经济。

张俊和政府这边的同志商量完毕便来找市委书记李向东汇报。

对这个事情李向东持支持态度满口同意并说道：“张俊同志现在各地都在搞土地财政我们临溪市是省城的门户交通要道将来的发展也是可以预期的！这块地皮的招拍挂程序一定要公开公平公正要为我市的商业发展开一个好头！” 喜欢官场从秘书开始请大家收藏：()官场从秘书开始20小说网更新速度全网最快。

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