文艺生活第七百四十七章 提纲

在好莱坞影视文化和地产结合最成功的非迪士尼电影公司莫属。

凭借着多年积累下来的电影资源以及在全世界观众心目中的巨大影响力他们把迪士尼乐园开到了世界各大城市。

在这个过程中迪士尼电影公司采用和当地政府合资的模式。

比如正在规划筹建的香江迪士尼乐园由迪士尼公司和香江当局投资上百亿港币成立香江国际主题公园有限公司。

这个项目迪士尼公司的投资并不多他们是用部分资金和知识产权入股。

迪士尼电影公司对电影场景和人物形象拥有知识产权电影资源和品牌授权是迪士尼电影公司最有价值的部分。

谁让它制作的电影影响力大呢。

好梦公司在主题公园的项目上有两种操作模式一种是和三亚市政府合作由政府主导用主题公园这个项目进行招商引资。

主题公园是一个吸引投资商的噱头周边的商铺才是主要的收入来源。

包括美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店等等带动整个区域的经济发展。

好梦公司还可以建造好梦度假村或者专业的影视基地。

第二种操作模式由好梦公司主导。

把国内参与《小雪的大冒险》项目的十几家影视公司都拉上一起经营这座以主题公园为中心的大型影视地产项目。

用影视这种轻资产来撬动地产这类重资产达到影视公司转型的目的。

往后影视公司肯定要产业多元化。

影视剧制作是核心业务院线和周边产业同样是盈利热点只有这样才能保证公司的平衡发展不会因为某项投资失利陷入困境。

政府主导的好处在于没有那么多的麻烦有政府做后盾项目会相当的顺利但也存在不少的问题。

首先在利益分配上好梦公司的收益肯定不如自己主导来的高。

而且政府在资金的使用和未来的收益上不够透明有可能直接就给挪用了根本没地方说理去像这样的矛盾不会少。

其次这是一个长期的项目一旦三亚市政府换届了或者负责的领导离开了将会影响到项目的正常运行。

新来的领导觉得这不是自己的工作做好了没有政绩做差了反而有责任。

拖拖拉拉推诿扯皮是正常现象和政府合作就要有这种心理准备。

最后如果由政府负责运营必定会进来大批的关系户不能有效的管理更别说是服务态度和设施维护了。

时间长了或许就把这个项目给做坏掉了。

这种情况在国内并不少见。

刚开业可能人气鼎沸不过很快就陷入运营后续乏力的困境中领导们追求的是政绩干完一届走人了谁还管这个项目的死活。

林子轩希望用现代化的企业管理制度管理主题公园而不是国企的那一套要可持续的运营下去。

好梦公司主导的好处是自己说了算从规划到布局以影视文化为中心。

除了《小雪的大冒险》还可以建造公司其他的电影场景比如冯晓刚的系列电影《卧虎藏龙》里的建筑风景。

随着公司的发展把各种场景不断的加入进去形成一座大型电影景观群落。

困难之处在于好梦公司以前没做过地产行业这么大项目的融资和当地政府打交道处理各种人际关系等等。

这是一个全新的领域。

如果想省事全部交给当地政府好梦公司只做品牌授权不参与直接运营这样或许只能拿到百分之十的收益。

自己来干要解决麻烦承担风险但能有超过百分之五十的收益。

林子轩还没有决定采用哪一种操作模式先在公司内部讨论再和三亚市政府沟通交流综合各方的意见。

回到酒店慕姗姗和林子轩说了孟净的请求。

“她还真够执着的我不是想摆架子就是不知道有什么好说的又不想被他们断章取义太麻烦了。

”林子轩摇头道。

和那些喜欢滔滔不绝高谈阔论的人不同林子轩信奉沉默是金。

“你可是播音主持专业毕业这话千万别被咱们老师听到。

”慕姗姗取笑道。

京城广播学院播音主持专业毕业的学生嘴皮子利索擅长雄辩。

“我那会成绩不好嘛这不就改行了。

”林子轩调侃道“孟净是吧我让公关部门的人和她联络列出一个访问提纲来我先看看。

” 好梦公司公关部门的负责人秦鸣就在酒店内孟净很快接到了消息。

她对此早有准备设计的采访提纲主要分成三大部分。

第一部分是林子轩对于文艺圈内各个人物的看法尤其是有过合作的名导明星们比如张亿谋、姜闻、冯晓刚和葛尤等人。

也包括文学圈里的作家像是富有争议的青年作家韩含。

林子轩对这些知名人物的点评将会是一个很有意思的话题。

特别是在新世纪刚开始的时候总结他们过去的成绩预测他们未来的发展。

第二部分是林子轩对于文艺圈的看法这不是单独的对某个人而是整体。

比如说电影行业的发展艺人的培养各种乱象从一个专业电影人的角度分析国内演艺圈存在的问题以及今后的出路。

第三部分和林子轩个人有关。

主要是林子轩这些年的心路历程他的生活观和价值观家庭和事业等等。

其他的还有一些零碎的内容像是参加奥斯卡的感想好梦公司的发展。

孟净注重的是文艺圈的那些事儿对商业部分兴趣不大。

这是一份采访大纲她还要列出具体的问题和好梦公司的公关部门协商。

看似只是一场专访但以林子轩目前在文艺圈的地位可能引起不小的风波影响到很多方面。

特别是对知名人物的点评容易得罪人位置越高说话往往越谨慎。

两天后冯晓刚带着《英雄》剧组来到三亚造成了不小的轰动。

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