官场沉浮从选调生到封疆大吏第260章提醒秋雨燕下属

云峡区东郊“滨江国际”项目那几栋如同巨人遗骸般矗立的烂尾楼群在冬日的寒风中更显破败凄凉。

巨大的塔吊锈迹斑斑凝固在半空裸露的钢筋在灰蒙蒙的天空下扭曲伸展像无声控诉的枯骨。

杂草在混凝土缝隙间疯长风吹过发出呜咽般的声响。

然而就在这片被遗忘的废墟边缘一栋临时搭建的简易板房内却反常地灯火通明弥漫着一种刻意营造的热络气氛。

“刘总！王总！来来来里面请！外面风大！”一个穿着考究西装、笑容热情得近乎谄媚的中年男人快步迎出来将几位风尘仆仆、面带愁容的客人让进屋内。

他正是孙凯倒台后侥幸未被深挖、如今摇身一变成为某“不良资产处置咨询公司”总经理的孙胖子——孙凯曾经的得力“白手套”之一。

板房内部布置得颇为“专业”墙上挂着大幅的“滨江国际项目区位价值分析图”、“政府规划调整利好示意图”桌上摊着印刷精美的项目“重启可行性研究报告”和“债务重组方案”。

几位西装革履、自称是“资深金融顾问”和“法律专家”的人士正唾沫横飞地讲解着。

“诸位老板机会难得啊！”孙胖子搓着手脸上洋溢着“掏心掏肺”的真诚“滨江国际这块地位置多好！滨江核心区最后一块临江宝地！当初要不是开发商资金链断裂哪轮得到咱们捡漏？现在政府大力支持盘活烂尾楼政策红利期！我们公司费了九牛二虎之力才从一堆债权人手里把核心债权打包收购过来！” 他拿起一份文件指着上面的数字：“看看！原开发商欠银行、施工方、材料商的总债务打包价才这个数！”他报出一个低得令人咋舌的价格“我们公司垫资拿下债权目的就是找有实力、有担当的合作伙伴一起把这块硬骨头啃下来！盘活了那就是下金蛋的鸡！” 他旁边一位戴着金丝眼镜的“法律顾问”立刻补充语气笃定：“债务关系已经梳理得非常清晰！我们收购的是唯一合法有效的核心债权包！接手后只需承担我们收购价对应的债务清偿责任！其他所有历史遗留纠纷、小债权人的纠缠都由我们负责搞定！法律隔离绝对干净！” 另一位“金融专家”则开始描绘美好蓝图：“我们测算过只要投入这个数”他比划了一个手势“完成主体封顶和外立面就能达到预售条件！滨江板块现在什么房价？开盘就是现金流！利润空间巨大！而且政府为了鼓励盘活还有税费减免、配套费返还！稳赚不赔！” 被邀请来的几位中小房企老板看着图纸上那诱人的区位听着那“干净”的债务剥离方案和唾手可得的暴利前景原本紧锁的眉头渐渐舒展开眼中流露出贪婪和跃跃欲试的光芒。

烂尾楼是毒疮但经这么一包装似乎真成了点石成金的宝藏！海城。

天美集团总部会议室。

巨大的投影屏幕上正播放着“滨江国际项目重启合作方案”的PPT演示。

画面精美数据详实逻辑看似无懈可击。

天美集团旗下负责地产板块的子公司——天筑地产的几位高管围坐在会议桌旁神情专注。

负责该项目的投资总监正向集团副总裁兼天筑地产总经理汇报： “……李总综合评估下来滨江项目区位价值确实稀缺属于云峡滨江板块最后的临江地块。

孙胖子代表的‘鼎晟咨询’提供的债务重组方案将历史债务锁定在一个极低的可控范围法律隔离清晰。

我们只需投入后续建设资金凭借天美的品牌和操盘能力快速实现销售回款利润预期非常可观。

而且这符合集团近期在二线城市核心区位寻求低成本扩张的战略方向。

” 副总裁李总沉吟着手指轻轻敲击桌面：“背景调查呢？鼎晟咨询还有那个孙胖子？” “查过了”投资总监翻动报告“鼎晟注册不久但股东背景干净无不良记录。

孙胖子本人公开信息显示是资深不良资产处置专家曾在几家知名机构任职。

云峡那边反馈该项目确实在政府重点盘活名单内政策支持明确。